Як оцінити якість ремонту у вторинному житлі: гід для майбутніх власників

Коли купуєш квартиру на вторинному ринку, ремонт може стати справжнім «кіт у мішку». Зовнішній вигляд приміщення часто обманює, тому важливо знати, на що звернути увагу.

1. Пильний погляд на стіни та стелю

Тріщини та плями: Якщо на стінах або стелі є тріщини чи сліди плісняви, це може свідчити про проблеми з фундаментом чи гідроізоляцією.

Рівність поверхонь: Проведіть рукою по стінах – ви одразу відчуєте, якщо вони "хвилюються".

2. Якість підлогового покриття

Постукайте по плитці чи паркету: глухий звук може вказувати на пустоти під покриттям.

Перевірте стики ламінату чи паркету: щілини свідчать про поганий монтаж або деформацію.

3. Система електрики та сантехніка

Розетки: Вони мають бути надійно закріплені, без іскор чи запаху горілого.

Труби та батареї: Огляньте місця з’єднань труб. Якщо видно корозію чи підтікання, сантехніка потребує оновлення.

4. Вікна та двері

Вікна повинні щільно закриватися без протягів. Подряпини на профілі чи сліди конденсату – це сигнал, що з ними щось не так.

Двері перевірте на плавність відкриття та закриття, а також на наявність шумів.

5. Звуко- та теплоізоляція

Запитайте сусідів про рівень шуму у будинку. У більшості старих будинків це часта проблема.

Перевірте, чи не дме з вікон або балкона, особливо у зимовий період.

6. Документація та гарантії

Запитайте, чи є фото чи відео ремонту на етапах будівництва. Так ви зможете оцінити якість прихованих робіт.

Якщо ремонт робився підрядниками, попросіть гарантії чи контакти майстрів.

Уважна перевірка допоможе вам уникнути зайвих витрат у майбутньому. Як кажуть, «сім разів міряй – один раз купуй».

Що найчастіше впливало на ваше рішення при купівлі квартири? Поділіться в коментарях! #купитиквартирукиїв