Чому іноді краще платити рієлтору, ніж економити?

Чому іноді краще платити рієлтору, ніж економити?

Є люди, які вважають рієлтора зайвою витратою. Мовляв, усе можна зробити самостійно: знайти об’єкт, перевірити документи, домовитися з продавцем… Але ось кілька реальних історій, які показують, що така економія може коштувати значно більше, ніж комісія фахівця.
Кейс 1: «Безкоштовний сир у мишоловці»

Клієнт знайшов квартиру «за вигідною ціною» без посередників. Документи начебто чисті, власник — приємна людина. Але перед угодою я, як рієлтор, помітив, що квартира кілька разів змінювала власника за останній рік — класичний ознака шахрайства. У результаті ми перевірили глибше і виявили: попередній власник оскаржує договір купівлі-продажу в суді. Якби клієнт купив її сам, то ризикував би втратити і гроші, і квартиру.
Кейс 2: «Сам собі юрист»

Інший покупець вирішив оформити угоду сам. Договір був стандартним, але у ньому був пункт про відстрочену реєстрацію прав власності. Виявилося, що продавець мав борги, і кредитори могли оскаржити продаж. Завдяки моєму втручанню угоду переглянули, а покупець уникнув проблем на сотні тисяч гривень.
Кейс 3: «Дешевше не означає вигідніше»

Продавець квартири вирішив не платити рієлтору і продавати сам. Три місяці дзвінків, торгів, зустрічей — і зрештою він продав житло на 15% дешевше, ніж міг би, якби працював зі мною. Бо я знаю, як створити попит і знайти покупця, який заплатить реальну ринкову ціну.

Висновок: професійний рієлтор — це не просто посередник, а людина, яка бере на себе всю складність процесу, передбачає ризики і захищає ваші інтереси. Хороший спеціаліст заощаджує вам не тільки гроші, а й нерви, час і навіть майбутнє житло.

А ви коли-небудь намагалися купити або продати нерухомість самостійно? Як усе пройшло? Ділимося досвідом у коментарях!