Купувати зараз чи чекати? Нерухомість в Україні 2025

Купувати зараз чи чекати? Нерухомість в Україні 2025

Ринок нерухомості в Україні зараз схожий на шахову партію: кожен крок має значення. Хтось вичікує, сподіваючись на падіння цін, а хтось уже купує, не відкладаючи рішення. Давайте розберемося, що відбувається і що робити далі.

Що зараз із цінами?

Ціни стабілізувалися, але не обвалилися. Попри війну, житло у великих містах залишається активним ринком.

Первинка росте через подорожчання будматеріалів і дефіцит якісних новобудов.

Вторинка гнучка — продавці готові торгуватися, особливо якщо продаж терміновий.

Чого чекати?

Падіння цін? Малоймовірно. Вартість квадратного метра прив’язана до курсу валют, інфляції та доступності кредитів. Масових "знижок" не буде.

Зростання? Так, особливо після стабілізації ситуації. Ключові фактори: повернення людей, відновлення економіки та зростання попиту.

Дефіцит якісного житла тільки посилюється. Багато забудовників заморозили проєкти, а те, що є на ринку, буде тільки дорожчати.

Кому варто купувати зараз?

Тим, хто знайшов гарну пропозицію та готовий торгуватися.

Тим, кому житло потрібно для себе, а не для спекуляцій.

Тим, хто хоче захистити заощадження від знецінення.

Кому краще почекати?

Тим, хто сподівається на кредити – банки поки не поспішають з вигідними умовами.

Тим, хто купує виключно для інвестицій – треба чітко оцінювати ризики та ліквідність об’єкта.

Висновок: чекати кардинального падіння – марно. Якщо знайшли гарний варіант – дійте! Час працює на тих, хто розуміє ринок і вміє домовлятися.

Як думаєте, варто зараз вкладатися в нерухомість чи краще почекати? Давайте обговоримо в коментарях!