5 головних помилок продавців елітної нерухомості
14.04.2025 5 головних помилок продавців елітної нерухомості
І як їх уникнути, щоб не втратити дорогоцінний час і гроші.
Продати «як є» — без підготовки квартири
"Та і так куплять, це ж "елітка!" — знайомо? Насправді покупець преміум-класу очима сканує не тільки планування, а й атмосферу. Без дбайливої підготовки — фотосесії, ароматів, світла, деталей — квартира втрачає емоцію. А разом з нею — частину вартості.
Ціна "з голови"
"Ми вкладали душу, хочемо мільйон." Але ринок, на жаль, не бере до уваги ваші теплі спогади. Як професіонал, я бачив, як завищена ціна змушує об’єкти киснути на OLX місяцями. А знижка через пів року — це вже не виграш, а відчай.
Не працювати з профі
Продаж "елітки" — це не просто виставити оголошення. Це стратегія. Аналіз ринку, вміння вести переговори, правильно подавати об’єкт — це все моя робота. І знаєте? Я знаю, як не втратити жодної копійки.
Ігнорування іноземних покупців
Елітна нерухомість — інтернаціональна гра. Якщо ви не відкриті до комунікації англійською, не маєте якісної англомовної презентації — втрачаєте величезний сегмент.
Розміщення об’єкта «де попало»
"Елітку" не продають через "Вайбер-групу будинку". Є спеціальні платформи, інстаграм з продуманим контентом, таргетована реклама на ФБ. Я — саме той, хто вам потрібен, бо вмію і знаю, де і як потрібно демонструвати вашу нерухомість.
Продаж елітної нерухомості — це не про швидко і просто. Це про тонкий підхід, глибоке розуміння і професіоналізм.
Хочете продати ефективно — напишіть мені. Все організую, покажу, підсвічу, продам
