Не продається'? Або просто погано подано?

"Не продається"? Або просто погано подано?

На ринку була комерційна нерухомість — об'єкт з потенціалом, але без покупців. Усі кажуть: “не продається”. А я дивлюсь — і бачу, що проблема не в самому приміщенні, а в тому, як його презентують.
Рішення?

Повний редизайн презентації:

Нові фото з правильним ракурсом

Відео з емоційною подачею

Оновлений опис: без шаблонів, зате з історією, цифрами й вигодами

Візуалізація для іншого сегмента покупців (під коворкінг, шоурум, офіс з вау-ефектом)

Що сталося далі?

Через 5 днів — нові перегляди
Через 2 тижні — реальні перемовини
Через місяць — підписаний завдаток

Експертна думка
Маркетинг — це не "прикрасити", це вивести цінність назовні.
Той самий об’єкт в залежності від подачі може "коштувати" як 500$, так і 900$ за м².
Ваш опис — це вже позиціонування. Ваш візуал — вже вплив на уяву покупця.

У світі емоційних рішень і візуального споживання — подача = половина вартості.

Хочете продати дорожче — покажіть чому саме тут і чому саме зараз.

Не об’єкт має бути ідеальним. А його історія — чіткою, привабливою і з вигодою.