Чому однакові планування продаються з різницею у 30%?

Чому однакові планування продаються з різницею у 30%?

Бо квадратні метри не вміють говорити.

А простір — так.

Я бачив десятки близнюків.

Однаковий поверх.

Один проєкт.

Та різні долі продажу.

Ось що реально рухає ціну

Оточення вікон

Вид на ріку ≠ вид у сусідський балкон.

Емоція формується за 3 секунди. Далі — торг.

Світло і сторона світу

Південь продає спокій.

Північ продає аргументи.

Шум, який не видно в плані

Дорога. Ліфт. Генератор.

Покупець не сперечається — він просто йде.

Вхід у квартиру

Довгий темний коридор мінусує в ціні.

Логічний сценарій руху — додає.

Контекст показу

Той самий об’єкт.

Різна історія.

Різна ціна в голові клієнта.

Стан і відчуття доглянутості

Навіть без ремонту квартира може виглядати «зібраною».

А може — втомленою. Ринок це читає миттєво.

Головна правда:

Планування — це схема.

Ціну створює відчуття життя, яке там можливе.

І так, це не магія.

Це досвід. І правильний фокус під час продажу