Дивна звичка грошей

Гроші мають дивну звичку.

Вони частіше заходять не у ліфт, а з вулиці.

Чому перші поверхи заробляють більше, ніж здається?

Нуль бар’єрів.

Клієнт бачить — клієнт заходить.

Без домофона. Без “а як до вас потрапити?”.

Потік, а не трафік.

Люди проходять повз щодня.

Навіть якщо не планували купувати.

Бізнес це любить. Гроші — теж.

Вивіска працює 24/7.

Реклама, за яку не платять щомісяця.

Локація сама продає.

Гнучкість сценаріїв.

Сьогодні кав’ярня.

Завтра салон.

Післязавтра шоурум або офіс.

Перший поверх легко змінює роль — як актор із досвідом.

Орендарі тримаються довше.

Бо їм складно знайти кращу точку.

Менше простоїв. Більше стабільності.

Часте заперечення:

“Але ж там шумно”.

Так.

Саме тому там є клієнти.

А тиша — це не завжди про прибуток.

Мій досвід простий:

Коли інвестор питає «де безпечніше?» — я показую цифри.

Коли питає «де росте?» — я веду на перший поверх.

Перші поверхи не виглядають романтично.

Зате дуже добре рахують гроші.